建売分譲
榎原（八幡前駅）
販売価格3080万円
檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
耐震性を高めることにより、家族の命を守るだけでなく、精神的な安心感も得られます。
厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。
荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。
湿気・シロアリ対策に優れる
床下全面を覆うことで、湿気を遮断。
シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
耐久年数が長くメンテナンス費用の抑制に貢献します。
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。
また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
内部クリーン運転：運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。
フィルター自動おそうじ：フィルターに付着したホコリを自動で除去。
地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。
接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
夜間の割安な電力を利用してお湯を沸かすため、電気代が安くなる。
高い省エネ性能
ヒートポンプ技術により、一次エネルギー消費量を従来比で約60％以上削減。
JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
高耐候性、低汚染性、クラック追従性に優れてます。
耐久性アップ、汚れ防止、ひび割れ防止が主な効果となり地面からの水分吸収を防ぐ効果があり、基礎部分の染みや変色を防止します
非常食や飲料水、懐中電灯、乾電池などの防災グッズの保管場所として便利。
おすすめポイント
現場案内会開催中！
建築中ですが内装外装等サンプル御覧いただけます！
高気密高断熱住宅、土地50坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、省エネ給湯器、システムキッチン、全居室収納、前道６ｍ以上、和室、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、全室南向き、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、シューズインクローク、食器洗乾燥機、オール電化、浄水器、スマートキー
所在地
和歌山県和歌山市榎原232-33
物件概要
- 物件(分譲)名
- 榎原（八幡前駅）
- 販売価格
- 3080万円
- 所在地
- 和歌山県和歌山市榎原232-33
- 交通
- 南海加太線「八幡前」徒歩15分
- 土地面積
- 169.93㎡（51.40坪）（登記）
- 建物面積(延床)
- 105.98㎡（32.05坪）（登記）
- 構造
- 木造2階建
- 間取り
- 4LDK
- 区画数
- 販売区画数1区画 総区画数1区画
- 前面道路
- 東6ｍ幅（接道幅14.1ｍ）
- 飲水・排水
- 公営水道
- 用途地域
- 1種中高
- 地目
- -
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 私道負担
- 無
- 工事完了予定年月(造成・開発等)
- 2026年4月
- 引渡日
- 2026年4月予定
- 特記事項
- 景観法による規制有
- 取引態様
- 売主
- 建築確認番号
- R07確認建築PLN橿本0547号
- 駐車場
- カースペース
情報更新日：2026/01/26 次回更新予定日：2026/02/09
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