STRUCTURE仕様・構造
標準仕様一覧
Brandmaisonを選ばれた皆様が、いつまでも快適に暮らせるように。
私たちは「高品質」で「高性能」な住まいを標準仕様としてご提供いたします。
外観EXTERIOR
- 屋根
- 雨樋
- 外壁
- 破風板
- 外部水栓（1ヶ所）外部防水コンセント
- 軒裏
- 種類充実 玄関タイル･ポーチ
- 断熱玄関ドア タグキーorカードキー
- カラーモニターインターホン（1ヶ所）
※録画機能付
※グレードにより異なります。
※駐車場コンクリート、犬走り等の外構工事、パラペットタイプはオプションです。 (パラペットの屋根：板金仕様)
内観INTERIOR
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ガラス
デザインドア -
全居室収納
（各1ヶ所）
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全居室LED照明
[LED照明のメリット]
・光熱費を節約できる
・発熱が少ない
・虫を寄せ付けにくい etc…
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LDK･全居室
TV・エアコンコンセント（各1ヶ所） -
床材･扉
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全室2口コンセント LDK：4〜5ヶ所(帖数による)
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バリアフリー
お子様からお年寄りまで
安全に歩ける段差のない家
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火災警報器
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階段手すり
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床下収納
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エアコン
※LDKのみ1台設置。
ゼネラルLシリーズ・
VHシリーズ
（帖数に合わせて設置となります） -
2階トイレ標準
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全棟オール電化
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エコキュート (460L)
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・ 24時間換気
・ 洋和室 -
・ 天井点検口（1ヶ所）
・ 玄関収納 -
・ 室内物干し金物
・ カーテン＆レール
※エリアによって異なります
内装建材
「F☆☆☆☆」
（エフ フォースター）
JIS工場で生産されるJIS製品に表示することが義務づけられているホルムアルデヒド放散等級の最上位規格を示すマークです。秀光ビルドはF☆☆☆☆の内装建材のみを使用し、人と環境にやさしく安全な室内空気環境をご提供いたします。
標準仕様
素材感にこだわり、デザイン性・機能性ともに優れた仕様を取り揃えました。
暮らしやすく美しい住まいで、日々の何気ないシーンも充実した時間に。
フローリング
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天然木の風合い
天然の木材の木目が楽しめ、機能性も高いフローリング材
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キズに強い
物を落とした際のへこみや、キャスターなどの擦り傷にも強い
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マットな質感
落ち着いた空間を演出する、マットで足触りの良い仕上げ
フロアタイル
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ソリッドな質感
スタイリッシュなデザインで、清潔感のある空間を演出する床材
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水濡れに強い
耐水性のある素材を使用しているため水回りの床材に最適
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キズ・へこみに強い
重い家電や家具を置いてもへこみにくく、傷つきにくい素材
トルネオプラス
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最先端技術で直径1㎛（マイクロメートル）未満の微細な泡を作り出し、家中の水を丸ごとケア。小さな泡が見えない汚れを徹底除去し、日常の「洗う」をより快適なものに導きます。
お住まいのどこでもトルネオプラスの微細な泡を含んだ水をご使用いただけます。 -
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微細な泡が毛穴の奥まで優しく磨き、汚れをすっきり洗浄します。
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住まいの汚れとニオイを落とし、付着・発生を予防します。
※ご使用条件や地域、水圧等により節水率や洗浄効果は異なります。※すべての汚れやカビを落とす・予防するものではありません。
キッチン
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充実の収納
たっぷりしまえて、取り出しやすい。料理の流れをスムーズにしてくれる収納
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美しさが続く
ワークトップ人造大理石のワークトップは調味料や洗剤が染み込みにくく変色や変質がほとんどありません
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使い勝手の良いシンク
調理も片付けもはかどる使い勝手の良い構造。お手入れのしやすさも抜群
バスルーム
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デザイン性の高い
壁パネルホテルライクな空間を演出する、素材感にこだわったアクセントパネル
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温かさの続く
保温浴槽浴槽を包み込むダブルの保温構造で、お湯が冷めにくく温かさが続く
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節水シャワーヘッド
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい、スイッチ付きの超節水シャワー
サニタリールーム
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オリジナリティのある
デザインシンプルな設計と、異素材の組み合わせが楽しめるオリジナル仕様
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シームレスなボウル
すっきりとしたデザインとお手入れのしやすさが特徴のボウル
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収納もしやすい
ミラーボックス小物を整理整頓できる収納をそなえた、使い勝手の良い3面ミラーボックス
トイレ
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無駄のない
洗練されたフォルムタンクレスのようなローシルエット・コンパクトさが魅力
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ノズル洗浄機能
トイレ使用後や、使用していない時にもノズルを自動で洗浄・除菌する機能
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スタイリッシュな
カウンターミニマリズムを追求した省スペースタイプの手洗いカウンター
雨風・地震に耐えて
住まいを守る基本構造
一棟一棟丁寧に「許容応力度計算」を行い、
その家に最も適した柱や梁のサイズ、樹種、耐力壁の位置や数を決定しています。
1耐久性・防水性の高い
窯業系サイディング・
金属系サイディング・塗り壁
耐久性・防水性の高い外装仕上げ材を採用。
素材感を楽しめるデザインで、上質な雰囲気を演出します。※プランによって異なります。
2紫外線や雨に強い
高耐候シーリング
耐久性の高いシーリング材を採用し、外壁材の目地や隙間を埋め、そのクッション性で揺れやゆがみに耐えます。
3湿気を逃し結露を防ぐ
透湿防水遮熱シート
壁や屋根の内側には、湿気を逃し結露を防止するための透湿防水遮熱シートを採用。湿気やカビなどから住まいを守ります。
4気密性と断熱性を叶える
吹付断熱材
高い気密性と断熱性を保つため、スプレーで吹き付けて隙間なく施工するタイプの断熱材を採用しています。
5在来軸組工法×金物工法の
ハイブリッド工法
通し柱の接合部分に金物を使って接合するため、金物を使わない在来工法の約1.5倍の強度が期待できます。
6床面をしっかり強化する
剛床工法
地震の力による床の「ねじれ」や「ゆがみ」を強力な床剛性で抑えます。構造の安定感を高め、どっしりと地震に強い家に仕上げます。
7耐久性にこだわった
ヒノキ土台
硬質で抗菌・防虫作用や木材腐朽菌の繁殖を抑制する成分を含む、耐久性の高い木材です。
8湿気から住まいを守る
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁し、湿気を効率よく排出。
省エネ・耐久性向上・耐震安全性を実現します。
9家全体を支える
ベタ基礎
基礎の底面は強固な鉄筋コンクリート造で、
家の荷重をこの面構造全体で分散して支えています。
10工場加工で安定した品質を確保する
ユニット鉄筋
工場でユニット化された鉄筋を使用し工期を大幅に短縮。製品の品質も均一に保つことができます。
国の最高基準を満たす
「長寿命」な住まい
国の最高水準である「長期優良住宅」の申請に標準対応。
構造強度を示す「耐震等級3」も全棟標準でクリアし、
税制優遇・金利優遇といった未来のメリットを確かなものにします。
100年先まで、
安心して暮らせる家。
秀光ビルドの住まいは、長期優良住宅の認定申請が可能です。それは、耐久性・耐震性・メンテナンス性・省エネルギー性など、国の厳しい基準をクリアした高品質な住宅だから。一般的な住宅が約30年といわれる中、約60～100年の長寿命を実現。建て替えの負担を減らし、世代を超えて住み継ぐことができます。
▼各住宅の平均寿命比較
「長期優良住宅」の
基準を満たす高性能
「長期優良住宅“仕様”」は行政による認定申請がない分、公的な優遇措置は受けることができませんが、長期優良住宅の基準を満たす高性能な長寿命住宅です。「長期優良住宅認定申請(オプション費用別途)」を行うことで、税制等の優遇を受けられるようになります。ただし、申請は「着工前」までに行う必要があります。着工後の申請はできかねますのでご注意ください。
［長期優良住宅認定条件］
住戸面積：一戸建：75㎡以上、共同住宅等：55㎡以上、一戸建及び共同住宅等ともに1階床面積40㎡以上（階段面積を除く）
※上記未満の場合は認定申請ができないため、税制優遇措置の対象外となります。
各種減税や割引制度が
利用可能
長期優良住宅に認定されることで、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の耐震等級割引、税金の特別優遇措置など、さまざまな制度を利用することができます。高品質な住まいでありながら、建てた後の経済的なメリットも大きいのが魅力です。
「住宅ローンの金利」
の引き下げ
■フラット35の借入金利
（当初5年間）
※1 借入申込時に夫婦であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満の世帯
※2 借入申込年度の4月1日において18歳未満である子
■フラット50
返済期間の上限が50年間
住宅売却の際、借入金利のままで購入者へ住宅ローンの返済を引き継ぐことが可能です。
耐震等級割引
■所定の確認資料を提出することで、
住宅の耐震性に応じた地震保険料の
割引を受けることができます。
「税」の特別措置
※詳しくはスタッフへお問い合わせください
木造最高レベルの
耐震×制震構造
秀光ビルドは、大地震に備える最高等級の家として、
「耐震等級3」を標準仕様としています。
耐震等級3「住宅性能表示 申請費」込み
「許容応力度計算」による耐震等級3
同じ「耐震等級3」でも、計算方法によって構造強度ランクに差が出ることがあります。当社は、構造の安全性を最も高い精度で確認できる「許容応力度計算」を採用。設計データに基づき、お客様の家に最も適した柱や梁のサイズ・樹種・耐力壁の数を決定し、より安定性の高い住宅になるよう設計された、非常に精度の高い「耐震等級3」住宅です。
秀光ビルドオリジナル制震ダンパー「SK4.1」
■壁倍率4.1倍
「国土交通大臣認定」の耐力壁
制震ダンパーであり、耐力壁でもある製品です。鋼製K型筋かいによる壁倍率（建物を支える耐力壁の強さ）は4.1倍。耐力壁として国土交通大臣にもその優れた性能を認められています。
[国土交通大臣認定書]
温度・速度依存性の確認試験、認定機関による厳しい試験や審査をクリアしています。
■揺れの軽減率最大約81%※壁試験における、両筋かいとの比較による最大の軽減率です。
■繰り返しの揺れや大きな揺れに対抗
安定して優れた制震性能を発揮する「フェノール樹脂」と、「ステンレス鋼」の摩擦作用で、地震の揺れを吸収します。ダンパーの性能試験において、1,000回加振しても安定した性能を発揮することが確認されています。
※フェノール樹脂は、鉄道車両のブレーキや自動車のディスクブレーキなど、一般的に摩擦材として使用されており、劣化促進試験において169年相当の耐久性が確認された、メンテナンスフリーの高耐久部材です。
■「耐震性能」を兼ね備えた制震ダンパー
震度3～4程度までは耐力壁として機能し、それ以上の揺れには制震ダンパーとして効果を発揮。揺れの強さに応じて機能を自動的に切り替えることで、震度7までの全ての揺れに対応します。
秀光ビルドオリジナル耐力面材
■あらゆる方向からの揺れに
〝面〟で対抗
高耐水、高耐久。壁倍率2.5～最大4倍。加わった力を分散させ、面全体で衝撃を受け止めます。大量の釘が抵抗するため、大きな力がかかっても変形しづらく粘り強い面材です。木材や他の木質材料に比べて腐朽菌に侵されにくく、しろありによる食害も少ない高抵抗力も特長です。
巨大地震にも負けない自信
巨大地震にも負けない自信があるからこそ実現できた地震保証。
地震保険を補う存在として、みなさまの暮らしを支える助けになります。
※地震保証の付加には諸条件があり、条件により対応できない場合がございます。
当社の保証だけでなく、地震保険の
ご契約も必ずご検討ください。
※本保証は、地震による建物の現状復旧をサポートするものであり、地震保険に代わるものではありません。大地震が発生した場合、建物の修復だけでなく、門や塀の倒壊補修、家具・家電の買い替え、臨時の生活費など、多額の費用が発生する可能性があります。万一に備え、地震保険への加入もあわせてご検討ください。
※詳しくはスタッフへお問い合わせください。
長期保証 初期30年
（ながもちサポート）
大切なマイホームを長く安心してお住まいいただけるよう、
充実の保証プランとアフターサービスをご用意しております。
お引き渡し後も、末永くサポートいたします。
標準で30年間、
雨漏り等の事故を保証
長期優良住宅に求められる高い品質の証明と、その品質を維持管理していくための長期保証サービスです。
第三者の専門機関が、建築中からお引き渡し後まで、おうちの品質をチェック・管理し続けます。
保証条件：当社指定の品質検査に合格していること
延長条件：当社指定の定期点検および維持管理検査を実施すること
- [標準保証期間]
- お引き渡しから30年が経過する日まで
- [延長保証(有償)]
- 保全メンテナンスを行い、
10年ごとに最長60年まで延長可能
- [金額]
- 補修費 最大1,000万円
- [保証範囲]
- 構造耐力上の主要部分と、
雨水の侵入を防止する部分
品質チェックは建築中から！
第三者住宅品質検査（128項目）
＋WEB見える化
第三者の専門機関による徹底した検査を行い、住宅の品質を守ります。
検査結果は、お施主様専用アプリ「おうちノート」を通していつでもチェックいただけます。
定期的な「点検･検査」で
高い品質を維持
- 維持管理点検
（2･5･15･25年目） - 主にサッシや建具、各部屋、
仕上げなどを中心に
目視点検を実施し、
履歴を保存します。 - 基礎・外壁・屋根・バルコニー
外部窓・内装・建具・設備
- 維持管理検査
（10･20･30年目） - 目視検査に加え、
必要に応じて非破壊機器による
検査を実施し、履歴を保存します。 - 基礎・外壁・屋根・バルコニー・外部窓・内装
建具・設備・柱・梁・小屋裏・軒裏・床組
定期的な点検・検査でこまめにチェック&修繕。劣化が手遅れになることを防ぎます。
検査で劣化が見つかった場合、必要なリフォームと再検査を行うことで、保証を継続することができます。
補修費用
通算最大1,000万円まで
万が一の事故（雨漏り等）が発生した場合、期間に応じて保証が受けられます。
ここがポイント！保証免責型とは？
メンテナンスで復活する、
途切れにくい品質保証
住宅長期管理システム
アフターサポートアプリ「KURASHI-S」の長期管理システムで、点検・検査・メンテナンスを計画的に行った履歴を30年間保存します。
30年間の点検・メンテナンス履歴を
記録
いつ、どこを、どうメンテナンスしたか、30年間の履歴をすべてデジタル保存し、アプリからいつでも見返すことができます。点検・メンテナンスの予定や費用の目安もご確認いただけますので、おうちの管理がしやすくなります。図面や申請書、保証書なども保管できるため、探す手間や紛失の不安もゼロに！
おうちの品質・価値を証明できる
必要な点検・検査・修繕を実施した履歴を残るため、長期優良住宅の公的な証明書としても機能します。いつか家を手放すことになったときも、おうちの価値を証明することができます。
アフターサービス
大切なマイホームを長く安心してお住まいいただけるよう、
充実の保証プランとアフターサービスをご用意しております。
お引き渡し後も、末永くサポートいたします。
点検サービス
定期点検
（2・5・10・15・20・25・30年目）
住宅を長持ちさせるには、定期的なメンテナンスと
不具合の早期発見が重要です。
お引き渡し後7回にわたり定期点検に伺い、住宅を見守ります。
住まいの点検サービス
定期点検以外でも不具合が生じた場合には
ご連絡をいただけましたら点検に駆けつけます。
サポートアプリ
お引き渡し後の快適と安心をサポートする8つのサービスを1つのアプリにまとめました。
点検・修理・メンテナンスの履歴もすべて記録されていくため、お家の正確な価値を示す「お家のカルテ」としての役割も果たします。
アフターサービスのお申し込み窓口、住宅データの管理ツールとしてご利用ください。
※ご利用にはメールアドレスの登録が必要です。
住宅長期管理システム
住まいの点検サービス プレミアムサポート10年
（11年目以降、5年毎に任意で継続可能）
住宅トラブル
応急対応サポート
- 水廻り
- 窓ガラス
- ガス
（給湯器） - カギ
- 電気
住宅のトラブルを24時間365日受付、修理業者を手配し無料対応いたします。
【電気・ガスのトラブル対応時間】 9:00～17:00
※状況により訪問までお時間をいただく場合がございます。
優待サービス
AFCクラブオフ
- グルメ
- カラオケ
- ホテル・旅行
- アミューズメント施設
- 映画
- お掃除サービスetc…
全国20万箇所以上で優待サービスをご利用いただけます。（例:月に1,000円分の割引を使った場合、10年で12万円も節約可能。）
専門医師
コンシェルジュダイヤル
- 24時間365日 医療相談ダイヤル
夜中の発熱など、困った時に医療の専門家にご相談いただけるサービスです。専門的な内容も30以上の分野の専門医にご相談可能です。（要予約）同居家族様も無料でご利用いただけます。
住まいの長期サポート10年
住宅設備 延長保証
住宅設備の延長保証サービスです。
メーカー保証と合わせて10年間、
設備を保証いたします。※オプション対応
[ 対象設備 ]
- レンジフード
- コンロ（ガス／IH）
- 食器洗い乾燥機
- 給湯器（ガス／エコ）
- 浴室換気乾燥機
- 洗面化粧台
- 換気扇（24時間換気）
- 温水洗浄便座
- 火災警報器
- インターホン
住まいの長期サポート30年
コンシェルジュサポート
（チャット & 電話相談）
- 住宅の不具合をチャットで
24時間いつでもご相談・受付 - お電話相談も可能
（対応時間に制限あり）
住宅の不具合についてご相談を受付。保険・保証で解決可能か整理し、お客様へアドバイスを行う窓口サービスです。
住宅
長期管理システム
- 各種データの保管
（図面・申請書・保証書等） - 点検・修理・メンテナンス履歴の保管
30年に渡り住宅情報を管理する、長期優良住宅も対象としたシステムです。
お引き渡し後の点検予定、メンテナンスの予定や費用の目安もご確認いただけます。
ファミリークーポン
（50種類の優待）
チェーン店等でご利用いただけるお得なクーポンサービスです。
アプリ&
ポイントシステム
アプリ内で貯めたポイントは、各種ギフト券と交換、または30種類以上の電子マネーへ変換することができます。またリフォーム時の割引としてもご利用いただけます。