建売分譲
和歌山市秋月
販売価格3780万円
シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな外観。ブラックの外壁に、玄関周りの石目調のアクセントが映える、モダンな佇まい。街並みと調和する、落ち着きのある外観デザインです。
JR阪和線「和歌山」駅徒歩16分のロケーションに、オール電化の長期優良住宅が誕生します。/2025年12月撮影
周辺は戸建が建ち並ぶ、落ち着いた住宅地です。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。/2025年12月撮影
耐久性・耐震性・メンテナンス性・省エネルギー性、それぞれ一定以上の基準を満たす長期優良住宅。次世代まで安心して住み続けることができます。各種減税や割引制度を利用することも可能です。
住宅の耐震性能を示す耐震等級は、最高ランクの3を取得。建築基準法レベルの1.5倍の地震力に耐えられる構造です。大切なご家族と、永く安心して暮らしていただけます。
耐震構造と組み合わせることで住宅の安全性と快適性を大きく向上させます。ダンパーが地震の振動エネルギーを吸収し建物の揺れを抑制。建物の変形や損傷を防ぎます。
檜は腐りにくく湿気に強いため、長期間の使用に耐える木材です。檜には「ヒノキチオール」などの天然成分が含まれ、シロアリや腐朽菌に強い性質があります。
荷重を地盤全体に均等に分散し、沈下するリスクが低いベタ基礎を採用。床下全面を覆うことで、湿気やシロアリ対策にも効果的です。
光触媒(酸化チタン)の力で、太陽光(紫外線)に反応し、外壁に付着した汚れを分解。分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、長くきれいな状態を保てます。
富士通「ノクリア」をLDKに採用。熱交換器加熱除菌や内部クリーン運転、フィルター自動おそうじなどの機能が搭載されています。
秀光ビルドでは、引違い窓すべてにカーテンレールを標準設置しています。別途の設置費用がかからないのは嬉しいポイントです。
居室含む全室にLED照明を標準設置。LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため、節約効果が期待できます。
バルコニー用の高機能タイル床材は、磁器質タイルで汚れが付きにくく、水洗いで簡単に清掃できます。タイル裏面に排水空間があり、水はけが良く、雨水がたまりにくい特徴があります。
陶器瓦は50年以上の耐久性が期待でき、金属やスレート瓦と比べ経年劣化が少ない屋根材です。厚みと空気層があるため、断熱・遮音性能にも優れています。
基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくく、床下の通気性が向上します。基礎に換気口を開ける必要がないため、基礎の強度を損なわない構造です。
「オープンジョイント工法」により、雨水を二重構造で排水。継ぎ目からの浸水リスクを抑え、雨漏りに強い構造です。定期的なトップコートの塗り替えが不要で、メンテナンスも楽々。
限られた空間を有効活用できる、便利な床下収納。非常食や飲料水、懐中電灯、乾電池など防災グッズの保管場所として重宝します。
ボタンワンタッチで応答可能。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。留守中の来訪者を自動で録画保存することもできます。
安心も、品質も、価格も、お客様にも、自分にも、商品にも、まっすぐ正直な家づくりをお約束します。
耐久性・耐震性・メンテナンス性・省エネルギー性、それぞれ一定以上の基準を満たす長期優良住宅。次世代まで安心して住み続けることができます。
海外先進国と同じ約60年～100年の長い住宅寿命を実現。各種減税や割引制度などを利用することも可能です。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
住宅会社が行う通常の検査に加え、全12回の住宅品質検査を独自に行っています。特に重要な「配筋」「金物」「防水」部分は、「第三者機関と自社検査員によるダブル検査」を徹底しています。
断熱等級5や耐震等級3、ZEH基準が標準仕様です。高断熱仕様で、夏は涼しく、冬は暖かい年中快適な室内環境を叶えます。
お引き渡し後のサポートサービスも充実。お引き渡し後3回に渡る定期点検(2・5・10年目)など、永く安心して暮らせるアフターサービスをご用意しております。
JR阪和線「和歌山」駅まで徒歩16分。周辺には、コンビニやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩8分圏内に揃っています。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
おすすめポイント
オール電化の長期優良住宅◆ゆったり寛げる約20帖のLDK◆収納&設備が充実
◆交通
・JR阪和線「和歌山」駅まで徒歩16分
◆約20帖の広々としたLDKは、心地よい光と風を取り込める2面採光。
◆LDKに隣接する洋和室は、客間やお子様の遊び場などマルチに重宝します。
◆作業中も会話が弾むアイランドキッチン。食材や食器などの収納に役立つパントリー有。
◆独立した脱衣室があり、入浴時や来客時も気兼ねなく使えます。
◆2階の各洋室は、6帖以上とゆとりがあります。
◆ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納充実。
◆周辺環境
・エバグリーン宮街道店まで徒歩5分(350m)
・ローソン和歌山宮街道店まで徒歩7分(550m)
所在地
和歌山県和歌山市秋月114番26
物件概要
- 物件(分譲)名
- 和歌山市秋月
- 販売価格
- 3780万円
- 所在地
- 和歌山県和歌山市秋月114番26
- 交通
- ＪＲ阪和線「和歌山」徒歩16分
- 土地面積
- 147.7㎡（44.67坪）（登記）
- 建物面積(延床)
- 110.95㎡（33.56坪）（実測）
- 構造
- 木造2階建
- 間取り
- 4LDK
- 設備概要
- オール電化
- 区画数
- 販売区画数1区画 総区画数1区画
- 前面道路
- 北西4ｍ幅（接道幅8.8ｍ）
- 飲水・排水
- 公営水道、本下水
- 用途地域
- 1種中高
- 地目
- -
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- 無
- 工事完了予定年月(造成・開発等)
- 2026年7月
- 引渡日
- 相談
- 特記事項
- 景観法による規制有
- 取引態様
- 売主
- 建築確認番号
- R07確認建築PLN橿本0749号
情報更新日：2026/06/10 次回更新予定日：2026/06/24
お問い合わせ
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