建売分譲
雁道町3（瑞穂区役所駅）
販売価格4370万円
秀光ビルドの最高水準の構造で、地震にも強く、夏涼しく冬暖かいZEH水準の快適性を実現。雁道町で描く賢く、豊かな暮らし
高断熱だから、一年中この明るく暖かい空間を楽しめます。
高断熱仕様で一年中快適な温度を保ち、大きな窓とバルコニーで開放的な私時間を満喫。
お出かけや家族の時間をたくさんとれるように、荷物の受け取りなどはできるだけ楽にしたいですよね
木目ドアが優しく出迎えるモダンな玄関。デザイン性と耐久性を兼ね備えた、毎日帰るのが楽しみになる我が家
扉もスライド式で洗濯ものの移動時も邪魔になりません
モダンなアクセントクロスと、節水・清潔機能が嬉しい高機能トイレを採用。いつも気持ちよく使える空間です。
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
急なお客様やお風呂の管理もキッチン近くのモニターで楽々対応可能
キッチンから家族の様子も見守れる安心の住まいです
高さを変えられる物干し金具が便利。青空の下、気持ちよく洗濯物を干して、私らしい暮らしを満喫。
駅近の利便性と充実した商業環境を両立。美しさと品質の邸宅で、お洒落と日常の満足度を高めます。
おすすめポイント
◆◇ご案内大歓迎です◇◆
≪052-799-7587≫ もしくは内見予約フォームからカンタンご予約！
□■物件おすすめポイント■□
耐震等級3と複層サッシで安心安全の高断熱
■南道路 陽当り良好
■並列２台駐車可能(車種による)
■オール電化 ４６０Lエコキュート設置
■スマートキー採用(タグキー)
■お風呂にReFa FINE BUBBLE Uを採用！
≪ライフインフォメーション≫
家族の負担を少しでも軽く♪子育て施設のアクセス抜群♪
買い物も徒歩で十分可能◎家族で散歩ついでに買い物◎
・名古屋市立御劔小学校 徒歩5分
・名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 徒歩8分
・バロー瑞穂店 徒歩9分
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目20番3
物件概要
- 物件(分譲)名
- 雁道町3（瑞穂区役所駅）
- 販売価格
- 4370万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目20番3
- 交通
- 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」徒歩17分
地下鉄桜通線「桜山」徒歩22分
ＪＲ東海道本線「熱田」徒歩23分 - 小・中学校
- 名古屋市立御劔小学校
名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 - 土地面積
- 76.42㎡
- 建物面積(延床)
- 86.52㎡
- 構造
- 木造3階建
- 間取り
- 3LDK
- 設備概要
- 都市ガス、中部電力
- 区画数
- 販売区画数1区画 総区画数1区画
- 前面道路
- 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック有
- 飲水・排水
- 公営水道、本下水
- 用途地域
- 1種住居
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 私道負担
- 無
- 工事完了予定年月(造成・開発等)
- 2025年10月
- 引渡日
- 相談
- 特記事項
- 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、宅地造成規制区域、31M高度地区、緑化地域、下水道処理区域
- 取引態様
- 仲介
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-52281号
情報更新日：2026/04/22 次回更新予定日：2026/05/06
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