STRUCTURE仕様・構造
標準仕様一覧
Brandmaisonを選ばれた皆様が、いつまでも快適に暮らせるように。
私たちは「高品質」で「高性能」な住まいを標準仕様としてご提供いたします。
外観EXTERIOR
- 屋根
- 雨樋
- 外壁
- 破風板
- 外部水栓（1ヶ所）外部防水コンセント
- 軒裏
- 種類充実 玄関タイル･ポーチ
- 断熱玄関ドア タグキーorカードキー
- カラーモニターインターホン（1ヶ所）
※録画機能付
※グレードにより異なります。
※駐車場コンクリート、犬走り等の外構工事、パラペットタイプはオプションです。 (パラペットの屋根：板金仕様)
内観INTERIOR
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ガラス
デザインドア -
全居室収納
（各1ヶ所）
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全居室LED照明
[LED照明のメリット]
・光熱費を節約できる
・発熱が少ない
・虫を寄せ付けにくい etc…
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LDK･全居室
TV・エアコンコンセント（各1ヶ所） -
床材･扉
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全室2口コンセント LDK：4〜5ヶ所(帖数による)
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バリアフリー
お子様からお年寄りまで
安全に歩ける段差のない家
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火災警報器
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階段手すり
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床下収納
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エアコン
※LDKのみ1台設置。
富士通VHシリーズ
（帖数に合わせて設置となります） -
2階トイレ標準
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全棟オール電化
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エコキュート (460L)
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・ 24時間換気
・ 洋和室 -
・ 天井点検口（1ヶ所）
・ 玄関収納 -
・ TVアンテナ（BS付）
・ 室内物干し金物・ カーテン＆レール
※エリアによって異なります
内装建材
「F☆☆☆☆」
（エフ フォースター）
JIS工場で生産されるJIS製品に表示することが義務づけられているホルムアルデヒド放散等級の最上位規格を示すマークです。秀光ビルドはF☆☆☆☆の内装建材のみを使用し、人と環境にやさしく安全な室内空気環境をご提供いたします。
標準仕様
素材感にこだわり、デザイン性・機能性ともに優れた仕様を取り揃えました。
暮らしやすく美しい住まいで、日々の何気ないシーンも充実した時間に。
フローリング
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天然木の風合い
天然の木材の木目が楽しめ、機能性も高いフローリング材
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キズに強い
物を落とした際のへこみや、キャスターなどの擦り傷にも強い
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マットな質感
落ち着いた空間を演出する、マットで足触りの良い仕上げ
フロアタイル
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ソリッドな質感
スタイリッシュなデザインで、清潔感のある空間を演出する床材
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水濡れに強い
耐水性のある素材を使用しているため水回りの床材に最適
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キズ・へこみに強い
重い家電や家具を置いてもへこみにくく、傷つきにくい素材
キッチン
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充実の収納
たっぷりしまえて、取り出しやすい。料理の流れをスムーズにしてくれる収納
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美しさが続く
ワークトップ人造大理石のワークトップは調味料や洗剤が染み込みにくく変色や変質がほとんどありません
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使い勝手の良いシンク
調理も片付けもはかどる使い勝手の良い構造。お手入れのしやすさも抜群
バスルーム
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デザイン性の高い
壁パネルホテルライクな空間を演出する、素材感にこだわったアクセントパネル
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温かさの続く
保温浴槽浴槽を包み込むダブルの保温構造で、お湯が冷めにくく温かさが続く
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節水シャワーヘッド
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい、スイッチ付きの超節水シャワー
サニタリールーム
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オリジナリティのある
デザインシンプルな設計と、異素材の組み合わせが楽しめるオリジナル仕様
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シームレスなボウル
すっきりとしたデザインとお手入れのしやすさが特徴のボウル
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収納もしやすい
ミラーボックス小物を整理整頓できる収納をそなえた、使い勝手の良い3面ミラーボックス
トイレ
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無駄のない
洗練されたフォルムタンクレスのようなローシルエット・コンパクトさが魅力
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ノズル洗浄機能
トイレ使用後や、使用していない時にもノズルを自動で洗浄・除菌する機能
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スタイリッシュな
カウンターミニマリズムを追求した省スペースタイプの手洗いカウンター
雨風・地震に耐えて
住まいを守る基本構造
一棟一棟丁寧に「許容応力度計算」を行い、
その家に最も適した柱や梁のサイズ、樹種、耐力壁の位置や数を決定しています。
1耐久性・防水性の高い
窯業系サイディング・
金属系サイディング・塗り壁
耐久性・防水性の高い外装仕上げ材を採用。
素材感を楽しめるデザインで、上質な雰囲気を演出します。※プランによって異なります。
2紫外線や雨に強い
高耐候シーリング
耐久性の高いシーリング材を採用し、外壁材の目地や隙間を埋め、そのクッション性で揺れやゆがみに耐えます。
3湿気を逃し結露を防ぐ
透湿防水遮熱シート
壁や屋根の内側には、湿気を逃し結露を防止するための透湿防水遮熱シートを採用。湿気やカビなどから住まいを守ります。
4気密性と断熱性を叶える
吹付断熱材
高い気密性と断熱性をたもつため、スプレーで吹き付けて隙間なく施工するタイプの断熱材を採用しています。
5在来軸組工法×金物工法の
ハイブリッド工法
通し柱の接合部分に金物を使って接合するため、金物を使わない在来工法の約1.5倍の強度が期待できます。
6床面をしっかり強化する
剛床工法
地震の力による床の「ねじれ」や「ゆがみ」を強力な床剛性で抑えます。構造の安定感を高め、どっしりと地震に強い家に仕上げます。
7耐久性にこだわった
ヒノキ土台
硬質で抗菌・防虫作用や木材腐朽菌の繁殖を抑制する成分を含む、耐久性の高い木材です。
8湿気から住まいを守る
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁し、湿気を効率よく排出。
省エネ・耐久性向上・耐震安全性を実現します。
9家全体を支える
ベタ基礎
基礎の底面は強固な鉄筋コンクリート造で、
家の荷重をこの面構造全体で分散して支えています。
10工場加工で安定した品質を確保する
ユニット鉄筋
工場でユニット化された鉄筋を使用し工期を大幅に短縮。製品の品質も均一に保つことができます。
国の最高基準を満たす
「長寿命」な住まい
国の最高水準である**「長期優良住宅」の申請に標準対応。
構造強度を示す「耐震等級3」も全棟標準でクリアし、
税制優遇・金利優遇といった未来のメリットを確かなものにします。
100年先まで、
安心して暮らせる家。
秀光ビルドの住まいは、長期優良住宅の認定申請が可能です。それは、耐久性・耐震性・メンテナンス性・省エネルギー性など、国の厳しい基準をクリアした高品質な住宅だから。一般的な住宅が約30年といわれる中、約60～100年の長寿命を実現。建て替えの負担を減らし、世代を超えて住み継ぐことができます。
▼各住宅の平均寿命比較
［長期優良住宅認定条件］
住戸面積：一戸建：75㎡以上、共同住宅等：55㎡以上、一戸建及び共同住宅等ともに1階床面積40㎡以上（階段面積を除く）
※上記未満の場合は認定申請ができないため、税制優遇措置の対象外となります。
各種減税や割引制度が
利用可能
長期優良住宅に認定されることで、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の耐震等級割引、税金の特別優遇措置など、さまざまな制度を利用することができます。高品質な住まいでありながら、建てた後の経済的なメリットも大きいのが魅力です。
「住宅ローンの金利」
の引き下げ
■フラット35の借入金利
（当初5年間）
※1 借入申込時に夫婦であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満の世帯
※2 借入申込年度の4月1日において18歳未満である子
■フラット50
返済期間の上限が50年間
住宅売却の際、借入金利のままで購入者へ住宅ローンの返済を引き継ぐことが可能です。
耐震等級割引
■所定の確認資料を提出することで、
住宅の耐震性に応じた地震保険料の
割引を受けることができます。
「税」の特別措置
※詳しくはスタッフへお問い合わせください
秀光ビルド独自の
地震保証
未来の安心を見据え、秀光ビルドでは耐震シミュレーション対象の建物に対して、
お引き渡し日から5年間の間に万が一全壊した場合、
建物購入金額を最大全額保証いたします。
過去最大震度※で
連続3回揺らす
耐震シミュレーションを
全棟に実施
設計データをもとにお客様の家をコンピューター上で再現し、過去最大震度と同じ強さで連続3回揺らす耐震シミュレーションを行います。エリアや間取り等の条件により、“2回または3回揺らしても倒壊しない” ことを確認できるまで繰り返し検証を行い、充分な構造強度を確認してから建築を行っています。
※熊本地震益城町本震震度7（計測震度6.78）を想定
〈 注意事項 〉※記載の耐震検証は、すべての地震に対する耐震を保証するものではありません。※検証結果によっては、構造補強のため壁や柱の追加が必要になる場合があります。※長期優良住宅や性能証明の取得など、第三者認定を受ける際には、別途で構造計算費用が必要となります。※ソフトウェアの使用については「耐震性能見える化協会」の運用指針に従い、その入力や運用についての一切の責任は秀光ビルドに帰責します。
「時刻歴応答解析」による
耐震シミュレーション
■3D耐震シミュレーション
wallstat(ウォールスタット)
京都大学生存圏研究所、国土交通省国土技術政策総合研究所、国立研究開発法人建築研究所、東京大学大学院での開発者の研究成果を元に製作された、超高精度な耐震シミュレーションシステムです。
建物に揺れが加わったときに、どこにどれだけ損傷が出るのか、倒壊する可能性はあるのか、そのすべてを3Dアニメーションで可視化します。
■検証精度は「実大振動実験」と同等
実大振動実験と、ウォールスタットによるシミュレーション結果を比較したところ、両者の結果はほぼ一致。このことから、ウォールスタットは実大振動実験と同等の結果を得られる極めて信頼性の高い耐震検証システムであることが実証されました。
■検証モデルは「あなたの家」
揺れ方や構造の弱点は建物ごとに異なるため、モデルケースではなく、一棟ごとの設計データで検証を行います。「過去最大の地震と同じ強さで繰り返し揺らす」という非常に厳しい条件のもと、「あなたの家」が本当に耐えられるのかを目で見て確かめることができます。
■強さも弱点も建てる前に確認
検証は、ご契約後の構造設計段階で行います。「建てる前に揺らす」ことで、建物の安全性を確認できるだけでなく、万が一問題があった場合も建てる前に気づき、改善することができます。強度の再確認と、安全性の裏付けを得ることで、その後の建築をより安心して進めることができます。
構造への「自信」があるから
実現できた地震保証
地震保険では補えない部分をカバーする秀光ビルド独自の地震保証をご用意。耐震シミュレーションをもとに、耐震強度別の地震保証をご用意しています。「フル保証＋」オプションで、保証内容も保証期間もフル保証にグレードアップが可能です。
※1: SK4.1費用・オリジナル耐力面材設置費用・wallstatによる耐震シミュレーションが含まれています。
当社の保証だけでなく、
地震保険のご契約も
必ずご検討ください。
※本保証は、地震による建物の現状復旧をサポートするものであり、地震保険に代わるものではありません。大地震が発生した場合、建物の修復だけでなく、
門や塀の倒壊補修、家具・家電の買い替え、臨時の生活費など、多額の費用が発生する可能性があります。万一に備え、地震保険への加入もあわせてご検討ください。
※詳しくはスタッフへお問い合わせください。