商品ラインナップ CENTURION[ センチュリオン ] | 正直住宅「秀光ビルド」価格も品質も、まっすぐ正直な家づくり

Step.01 3つのグレードから
1つをお選びください。

Grade.
01 Centurion[ センチュリオン ]

最上級の断熱性能と耐震性。
快適さと安心も妥協しない
秀光ビルド最高グレード商品。

断熱等級6^{※1 ※2}
当社オリジナル制震装置「SKダンパー」
UA 値0.46
耐震等級３（許容応力度計算・耐力面材有）
第一種熱交換換気システム
長期優良住宅^※3

1 地域区分5.6.7
2 耐震等級3は間取りにより実装できない場合がございます。
3 住戸面積によっては長期優良住宅の認定申請を
受けられない場合がございます。

Grade.
02 Avance[ アバンス ]

優れた断熱性と耐震性、
快適な空気環境をバランスよく
叶えるミドルグレード商品。

断熱等級5^※4
当社オリジナル制震装置「SKダンパー」
UA 値0.6
耐震等級３（許容応力度計算・耐力面材有）^※2
第一種熱交換換気システム

4 地域区分4.5.6.7
2 耐震等級3は間取りにより実装できない場合がございます。

Grade.
03 Fine[ ファイン ]

お求めやすい価価ながら
高い断熱性能と耐震性を叶える
高コスパ商品。

断熱等級5^※4
耐震等級３（許容応力度計算・耐力面材有）^※2
※5
UA 値0.6

4 地域区分4.5.6.7
2 耐震等級3は間取りにより実装できない場合がございます。
5 多雪地域は間取りにより実装できない場合がございます。

Step.02 自由設計または規格住宅、
どちらか１つをお選びください。

例：CENTURION＋［自由設計］

Comfort Design自由設計

平屋・2階建・3階建対応可能

More

デザインや間取りなど、細部まで自分で選びたい方には自由設計がおすすめ。屋上バルコニーやペット用設備など、特別なこだわりも自由自在。あなただけの理想のマイホームを実現しましょう。More

Real Design規格住宅

平屋・2階建

More

プロの意見を参考に間取りを決めたい方には、規格住宅がおすすめ。住宅のプロが厳選した豊富なプランから、ライフスタイルに合ったものを選んで理想のマイホームを実現しましょう。※詳しくはパンフレット「規格住宅プラン集平屋／2階建」をご覧ください。More

Step.01 3つのグレードから
1つをお選びください。

01長期優良住宅
「長期優良住宅認定申請書」込み

Point.01次世代まで住み続けられる性能

一般的な日本の住宅寿命は平均30年程度と言われています。長期優良住宅は耐久性、耐震性、メンテナンス性、省エネルギー性、それぞれ一定以上の基準を満たすことで、海外先進国と同じ約60年〜100年の長い住宅寿命を実現。建替えによる費用負担も軽減することができます。

[長期優良住宅認定条件] 住戸面積：一戸建：75㎡以上、共同住宅等：55㎡以上、一戸建及び共同住宅等ともに1階床面積40㎡以上（階段面積を除く）
※上記未満の場合は認定申請ができないため、税制優遇措置の対象外となります。

耐久性

認定種別: 長持ちする家であること

認定条件: 耐久性の最高等級3、
定期的な
点検を可能とする措置

秀光ビルドの長期優良住宅: シロアリの侵入を防ぐ
防蟻処理
（GLより1mまで）

耐震性

認定種別: 地震に強い家であること

認定条件: 耐震等級2 以上
（許容応力度計算の場合）

秀光ビルドの長期優良住宅: 許容応力度計算による
耐震等級3（耐力面材）

メンテナンス性

認定種別: メンテナンスしやすい家で
あること

認定条件: メンテナンス性の等級
最高等級3

秀光ビルドの長期優良住宅: 給排水
サヤ菅工法

省エネルギー性

認定種別: 省エネな家であること

認定条件: 断熱等級5 かつ
一次エネルギー消費量等級6

秀光ビルドの長期優良住宅: 断熱等級6
一次エネルギー消費量等級6
太陽光パネル
第一種換気システム

Point.02各種減税や割引制度が利用可能※2024年9月時点の情報です。※詳しくはスタッフへお問い合わせください。

※2024年9月時点の情報です。
※詳しくはスタッフへお問い合わせください。

「住宅ローンの金利」引き下げ

■フラット35の借入金利（当初5年間）

※1 借入申込時に夫婦であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満の世帯　※2 借入申込年度の4月1日において18歳未満である子

■フラット50

返済期間の上限が50年間住宅売却の際、借入金利のままで購入者へ住宅ローンの返済を引き継ぐことが可能です。

「耐震等級割引」

所定の確認資料を提出することで、住宅の耐震性に応じた
地震保険料の割引を受けることができます。

「住宅ローンの金利」引き下げ

所得税（住宅ローン）減税借入限度額

■ 2024年(令和6年) 入居の場合

■ 2025年（令和7年）
入居の場合

※ 対象は子育て世帯、若者夫婦（①19歳未満の扶養親族を有する者、または②年齢が40歳未満であって配偶者を有する者、若しくは年齢40歳以上であって年齢40歳未満の配偶者を有する者（①または②に該当するか否かについては、令和6年12月31日時点の現況による）

控除率0.7%、控除期間最大13年間
最大455万円控除

■ 2025年（令和7年）入居の場合

所得税（投資型減税）

■ 2026年（令和8年）3月31日までに新築された住宅

不動産所得税課税標準からの控除額増額

固定資産税減税措置（1/2 減額）適用期間延長

02耐震等級3
「住宅性能評価書」込み

Point.01大地震に備える
最高等級の家

「耐震等級」とは、地震に対する建物の強さを表す指標です。
秀光ビルドは、最高等級である「耐震等級3」を標準仕様としています。

「耐震」とは、簡単に言えば「我慢する構造」のことです。建物をがっちりと固め、地震による建物の倒壊を防ぎます。※間取りにより実装できない場合がございます。

Point.02「許容応力度計算」による
精度の高い耐震等級 3

「耐震等級3 だから安心」
とは、
言い切れないかも…?

耐震等級の計算には精度の違う３種類の方法があり、同じ耐震等級でも、計算方法により住宅強度が変わってくる場合があります。

許容応力度計算による「耐震等級３」と「SKダンパー」の組み合わせで木造住宅最高レベルの「耐震･制震性能」を実現。

Point.03地震保険料の割引が
受けられる

耐震等級3を取得すると、地震保険料の割引（耐震等級割引）を受けることができます。
詳しくは02長期優良住宅Point.02「地震等級割引」をご確認ください。

03制震ダンパー「SKダンパー」秀光ビルドオリジナル制震システム

Point.01地震のエネルギーを吸収し、繰り返しの強い揺れにも負けない強い家

地震の揺れの軽減率最大70 %

建物を支える壁の強さ壁倍率3.2倍

※平屋の場合基数によって軽減率が変わります。
例）135㎡未満平屋4基の場合：最大45%軽減／105㎡未満平屋8基の場合：最大70%軽減

繰り返しの強い揺れにも
負けない強さを実証済最大震度7 を観測した阪神淡路大震災や熊本地震レベルの強い揺れを繰り返し加振する実大実験を行い、安全性を確認しています。

※計測震度6.8以下の地震が対象となります。
計測震度：地震観測地点で震度計によって測定された地震の揺れ(地震動)の強さの程度

“耐力壁”としても
国土交通大臣認定温度・速度・依存性の確認試験や
認定機関による厳しい試験・審査
をクリアした国が認めた製品です。

※計測震度6.8以下の地震が対象となります。
計測震度：地震観測地点で震度計によって測定された地震の揺れ(地震動)の強さの程度

フェノール樹脂を採用した摩擦ダンパー

Point.02耐震･制震両方に適応

震度3~ 4程度までの揺れには耐震壁として、それ以上の強い揺れには制震ダンパーとして効果を発揮します。

Point.03万が一に備える、
ダブル建て替え保証付

全壊時 建て替えを保証

大規模半壊時 建て替えの一部を保証

地震保険は、地震に対する心強い備えです。当社の保証だけでなく、地震保険のご契約もご検討ください。

※本保証制度は、地震による建物の建て替えについて無料でサポートするものであり、地震保険を不要とするものではありません。地震保険は別途ご契約されることをお勧めいたします。※本保証制度は、当社で建て替えを行う際のサポートであり、費用をお客様にお支払いするものではありません。※保証対象は全壊と大規模半壊のみとなり、「SKあんしん地震保証」の保証対象となる場合、「SKダンパー地震性能保証」は適用されません。いずれか一方のみが適用となります。
※「SKあんしん地震保証」の保証期間終了後は、「SKダンパー地震性能保証」で全壊時のサポート対応をいたします。ただし、保証限度額は「SKダンパー地震性能保証」の範囲内でのサポートとなります。※その他の保証適用条件等、詳しくは「SKダンパー保証パンフレット」をご確認ください。

04断熱等級6

Point.01ZEH水準をはるかに上回る断熱性能

7段階からなる住宅の断熱性能を表す指標で、数値が大きいほど断熱性能が高いことを示します。秀光ビルドの家は全棟ZEH水準。特に断熱等級6は、ZEH水準をはるかに上回る断熱性能を有するため、まほうびんのような保温力と冷暖房の節電効果も期待できる家計にやさしい省エネハウスを叶えます。

Point.02ユーエーチUA値0.46
断熱性能を表す「外皮平均熱貫流率」

UA値とは、住宅の壁や屋根・窓等の開口部から室内の熱がどのくらい外へ逃げやすいかを表したもので、数値が低いほど断熱性能が高いことを示します。ZEHの基準値は0.6以下。断熱等級6の場合は0.46とかなり高い水準となり、年中快適な暮らしを叶えます。

※住宅性能表示制度の断熱等性能等級におけるZEH水準を上回る等級（等級6.7）は、暖冷房にかかる一次エネルギー消費量の削減率（概ね30%減、概ね40%減）を目安として設定されています。

※長野・松本エリアは断熱等級5までのご対応となります。（地域区分3・4のため）。

05断熱効果の高い樹脂窓

高い断熱性を叶える樹脂窓
＋
トリプルガラス

YKK ap ワイケイケイエーピー

「APW330」 真空トリプルガラス

四国・関東エリアではオプション商品となります。

まほうびんのような真空断熱構造を窓で実現したAPW330と真空トリプルガラスの組み合わせで外気の影響を受けにくい快適な室内空間をつくります。

LIXIL リクシル

「EW」 トリプルガラス

アルゴンガスにより、熱伝導率を空気に比べ約30%抑制。圧倒的な断熱性能は健康で快適な暮らしを実現します。

06ハイベストウッド

地震･結露･しろありにも
強い耐力面材

壁倍率2.5〜最大4倍。あらゆる方向の力に対し面全体で衝撃を受け止めます。大量の釘が抵抗し、大きな力がかかっても変形しづらく粘り強い面材です。9mm厚の木質系構造面材において透湿性No.1。耐久性や耐水性が高く、結露やしろあり、腐朽菌にも優れた抵抗力を発揮します。

07吹付断熱材

Point.01高気密・高断熱

スプレーで吹き付けて施工する断熱材です。硬化後に密着し、隙間なく断熱層を形成することにより、高い気密性と断熱性を実現します。気密性のバラつきが小さく、別途気密施工をする必要がありません。断熱性能も落ちにくく、経年変化が小さいこともうれしいポイントです。

Point.02吸音・遮音効果

密着して厚みのある層を形成するため、音の伝わりを減少させる効果も。外部の騒音や部屋間の生活音を抑制し、静かな環境を実現します。

08透湿防水遮熱シート

優れた遮熱・防水･防風性で
建物を長持ちさせる

壁や屋根に使用される、湿気を外に逃し結露を防止するためのシート状の建築材です。使用することで屋内の冷暖房効率・省エネルギー性がアップ。アルミ蒸着層を2層設けることでより効果的な遮熱が可能となります。透蒸着、抗酸化樹脂でコーティングが施されているため、高い防水性、防風性を実現。外部からの水や風の浸入を防ぐことで断熱材の性能を保ち、住宅寿命を向上させます。

09高耐候シーリング

優れた防水性と耐久性で建物を守る、
外壁の充填材

建物の目地や隙間を埋める充填材です。ひび割れや色あせしにくくキレイが長持ち。災害にも負けない強さと洗練された美しさを叶えます。

※促進耐候性試験約250 時間＝約1 年相当（施工場所、使用条件等により異なります。）
※メーカーによる実験結果であり、季節・天候等条件によっては効果を保証するものではありません。

10屋根

ケイミューKMEWルーガ「ROOGA」鉄平

「30年品質」の高耐久。
地震・雨風・衝撃に強く、
断熱性能にも優れた軽量屋根瓦

● 厚さ25mm、重量は陶器瓦の1/2以下軽量で、地震に有利

厚みがあるのに重量は一般的な陶器瓦の約44%という軽量設計。地震の揺れを抑えるだけでなく、将来的な間取り変更の自由度を高めるなどのメリットもあります。

● 雨風、衝撃に強い

防水形状、耐風設計。衝撃を緩和する効果もあるため、割れや欠けの被害を最小限に抑えます。

● 断熱性能が高い

熱伝導率が低く、屋根裏への熱の伝達を緩和するため、室内温度の上昇を抑える効果があります。

● 色あせしにくい

紫外線に強く、色あせしにくいトップコートを採用。30年相当の耐候性試験でも、色の変化が少ないことが確認されています。

鶴弥「陶器瓦」防災F形瓦スーパートライ110 タイプⅠ

和洋を問わず、どんな外観にもマッチ。ほどよいボリューム感と華やかなデザインで高級感を演出する屋根瓦

● メンテナンス費￥0！

瓦はずっと塗り替え不要！将来のメンテナンス費の心配がいらないため、トータルコストは圧倒的にお得です。

※10年に1回を目安として、専門業者による定期点検の実施を
お願いいたします。

※10年に1回を目安として、専門業者による定期点検の実施を
お願いいたします。

● 地震も台風にも強い防災瓦

瓦同士ががっちりとかみ合う構造で、大地震の揺れや台風などの強風に対しても「落ちない」「飛ばない」「崩れない」屋根。鶴弥オリジナルの工法です。

● １年中快適で、雨音も気にならない

瓦の素材自体が持つ断熱性に加え、施工方法による空気層の「外気を室内に伝えにくく冷暖房効果を逃しにくい性質」により、高い断熱性を叶えます。通気性が良く、結露を軽減する効果や、遮音性にも優れた優秀な屋根材です。

「ガルバリウム鋼板」 ※店舗によりメーカーが異なります。

軽量で地震に有利、優れた耐久性と、高いデザイン性を兼ね備えた人気の屋根材

● 瓦屋根とほぼ変わらない耐久性

めっきの膜で鋼板を覆うことで内側の鉄が腐食しにくくなるため、耐久性に優れています。軽量のため地震の揺れを抑えるなど、耐震性も◎。

● 艶消しの落ち着いた意匠性

シャープな素材感とモダンなデザインが人気。無垢材やタイルなど異素材との相性も良く、カラーバリエーションも豊富です。

● 長期保証鋼板

耐久性に基づく2つの保証付。

穴あき25年保証

※海岸500m以遠などメーカーにより保証条件が異なります。

塗膜15年保証

※塗膜のふくれ、割れ、変退色、剥がれなどメーカーにより保証条件が異なります。

● 遮熱性能

遮熱料を配合した塗膜が赤外線を反射し、塗装鋼板表面の温度上昇を抑制することで、快適な室内環境を保ちます。
※メーカーにより性能が異なります。

11外壁窯業系サイディング

ケイミューKMEW「光セラ18」

光触媒効果で汚れを分解365日セルフクリーニングする「40年品質」の外壁材

光触媒効果で汚れを分解する、超親水性(非常に水に馴染みやすい性質)の外壁材です。晴れた日は付着した汚れや油分を太陽の光（紫外線）で分解し付着力を弱め、雨の日は汚れの下に雨水が入り込むことで汚れを浮かせて洗い流します。
自浄効果があるため、お手入れ不要の40年品質。高耐久であり、紫外線吸収剤を含む層になったコーティングが着色層への侵入を防ぐため、従来の外壁材と比べ色あせもしにくく、塗り替え費用等も抑えられます。

12選べる建具シリーズ（全グレードでお選びいただけます）

[シュウコウクラス]

天然木の持つ色変化や艶、手触りを豊かに表現した
秀光ビルドオリジナル建具シリーズです。

Centurion
Avance
Fine

…オプション商品

[ドア]

グレイクリ柄

ナット柄

SHUKOグレージュW

オーク柄

ピュアナチュラル

ピュアブラック

モードメタルLG

モードメタルW

ステアレザー

[階段]

オークホワイト色

グレイクリ色

ナット色

サクラ色

オークグレー色

オーク色

ウォルナット色

スギ色

[床材]

オークホワイト柄

グレイクリ柄

ナット柄

オークグレー柄

オーク柄

ウォルナット柄

サクラ柄

スギ柄

アラべスカート柄（石目調）

Option [収納]

クローゼットプラン
ウォールニッチ
Wi-Fi収納
TVボード
+シェルフセット
リビング学習セット
ウォールニッチ
連絡ポスト
ミラー付
スリッパ収納

※詳細は別冊「SHUKO CLASSカタログ」をご覧ください。

[リクシル]

ラフィス

[ドア]

Centurion

「2023年度グッドデザイン賞」受賞のアルミガラス建具。
区切りながら、つなぐ。ガラスのハイドア。

ラシッサD

[ドア]

Avance

「パレット」、「ラテオ」、「ヴィンティア」、「キナリモダン」、「ノースフォレスト」5つの異なるテイストから自分らしさをお選びいただけます。

ラシッサS

[ドア]

Fine

幅広いラインナップで十人十色の好みに対応できる機能性と
デザイン性に優れた建具。

ラシッサDフロア [床材]

[床材]

Centurion

素足で暮らしたくなる
気持ちのいい足触り。
樹種ごとの質感をリアルに感じられる床材。

TY-02D [床材]

[床材]

Avance
Fine

自然の味わいを大切にしたフットフィール仕上げ。
天然木の無垢材が持つ質感をありのままに表現した床材。

[ノダ]

Canaeru R-Designカナエル　リゾートラスティック[ドア]

[ドア]

Centurion

海外の田舎のコテージを訪れたようなラスティックなお部屋やリゾート風の空間を求める方に。

Canaeru C-Designカナエル　カジュアルコンフォート[ドア]

[ドア]

Avance
Fine

使いやすさと機能性を両立させた建具。多彩なラインナップでどんなお部屋にもマッチし住みやすい「コンフォートな空間」を叶えます。

Canaeru T-Designカナエル　トレンドトーン[ドア]

[ドア]

Centurion

トレンドを意識した洗練されたデザイン。アーバン系からブルックリン、フレンチテイストまで、お望みのスタイルが思い通りに。

カナエルC12ハード

[床材]

Centurion
Avance
Fine

ワックス不要で水や汚れも染み込みにくく、拭き取りやすい床材。ライフスタイルに合わせあなただけの「コンフォートな空間」を実現。

カナエルR12ハード

[床材]

Centurion
Avance
Fine

ワックス不要で水や汚れも染み込みにくく、拭き取りやすい床材。天然木の素材感に、使い込まれた風合いを再現。

メイボクデザインハード

[床材]

Centurion
Avance
Fine

銘木調の風合いを活かした格調高い木質感。見た目の存在感と機能性を併せ持つ「上質な空間」を実現。

クオルテVC

[床材]

Centurion

ワックス不要でお手入れも簡単。
サニタリーにも対応できる石目調化粧シートフロア。

ラスティックフェイスリッチ　J-Base VC [床材]

[床材]

Avance

モダンでありながら、
素朴であたたかみのある風合い。木目の織りなす床の質感。

カナエルCデザイン階段

Centurion
Avance
Fine

カナエルRデザイン階段

Centurion
Avance
Fine

メイボクデザイン階段

Centurion
Avance
Fine

[ダイケン]

ハピア [ドア]

[ドア]

Centurion

豊富なラインナップから
選べるカラー＆デザイン。
自由に自分らしい多彩な
インテリアテイストを実現。

ルームアートJWN[フロア]

[フロア]

Centurion

幅が広く、高級感のある意匠。地球環境に配慮したエコ合板＋特殊MDFの「Eハードベース」を活用した環境配慮床材。

13選べる水廻りシリーズ（全グレードでお選びいただけます）

国内人気メーカー3社から選べる選べる水廻り設備セット

選べる3つのグレード、人気の国内メーカー3社の商品をご用意しました。
機能や色、デザインは、多彩なバリエーションからお選びいただけます。

Centurion
Avance
Fine

※お風呂・
トイレのみ

ST

Standardスタンダードセット

標準本体
価格0万
円

生活に必要な設備が揃う、
コストパフォーマンスに優れた標準プラン

主な設備

キッチン(w=2550mm)、IHクッキングヒーター、システムバス1616サイズ温水洗浄便座、洗面化粧台(w=750mm)、エコキュート（460L）

HQ

High qualityハイクオリティセット

標準本体
価格32.9万
円でグレードアップ
（税抜価格29.9万円）

より充実した設備をお求めの方へ。
食器洗い乾燥機、3面鏡洗面台付きの
ワンランクUPプラン

主な設備

キッチン(w=2550mm)、IHクッキングヒーター、浄水器付シャワー水栓、食器洗い乾燥機、システムバス1616サイズ、温水洗浄便座、3面鏡付洗面台(w=750mm)、エコキュート（460L）

DX

Deluxeデラックスセット

標準本体
価格73.9万
円でグレードアップ
（税抜価格66.4万円）

浴室暖房乾燥機、ロータンクシルエット便器+手洗い器。
快適な設備仕様をセットした最上級プラン

主な設備

ペニンシュラ型キッチン(w=2550mm)、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、システムバス1616サイズ、ロータンクシルエット便器＋手洗い器、3面鏡付洗面台(w=900mm)、エコキュート（460L）

※メーカーにより仕様が異なります。※ハイクオリティセット・デラックスセットの価格は[自由設計]の場合の例です。 ※画像はイメージです。

Step.02 自由設計または規格住宅、
どちらか１つをお選びください。

例：CENTURION＋［自由設計］

Comfort Design自由設計

平屋・2階建・3階建対応可能

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デザインや間取りなど、細部まで自分で選びたい方には自由設計がおすすめ。屋上バルコニーやペット用設備など、特別なこだわりも自由自在。あなただけの理想のマイホームを実現しましょう。More

Real Design規格住宅

平屋・2階建

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プロの意見を参考に間取りを決めたい方には、規格住宅がおすすめ。住宅のプロが厳選した豊富なプランから、ライフスタイルに合ったものを選んで理想のマイホームを実現しましょう。※詳しくはパンフレット「規格住宅プラン集平屋／2階建」をご覧ください。More

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