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こんにちは！秀光ビルド奈良店です。
前回は「長期優良住宅」についてご紹介しました。

 

長期優良住宅として認定されると、快適な住まいを手に入れられるだけでなく、税制面の優遇処置を受けることもできるんです。

今回は減税のメリットについてご紹介したいと思います！

＜減税の対象＞
・所得税
・登録免許税
・不動産取得税
・固定資産税

 

◆◆住宅ローン減税の比較（居住年が平成26年4月～平成33年12月末までの場合）

（一般住宅　／　長期優良住宅）
控除対象借入限度額：4,000万円　／　5,000万円（※）
控除期間：10年間　／　10年間
控除率：1.0％　／　1.0％）
最大控除額：400万円　／　500万円

（※）当該住宅取得に係る消費税率が8％または10％の場合に適用

 

◆◆不動産取得税
（一般住宅控除額　／　長期優良住宅控除額）
1,200万円　／　1,300万円

 

◆◆固定資産税
（一般住宅控除額　／　長期優良住宅控除額）
3年間2分の1　／　5年間2分の1

 

◆◆登録免許税
（一般住宅控除額　／　長期優良住宅控除額）※控除税率
保存登記：1.5/1,000（0.15％）　／　1.0/1,000（0.1％）
移転登記：3.1/1,000（0.3％）　／　2.0/1,000（0.2％）

※いずれも平成30年4月時点での情報です

 

長期的にみると、一般住宅と長期優良住宅では支払う税金に大きな差が生まれます。
建てたあとの安心を手に入れるために、建物そのものはもちろん、お金の面にもぜひ注目してみてください。